11月19日西安出台房产新政，放松限购放开三套，如何解读这一新政？还有哪些信息值得关注？

这类政策其实让人挺难受的，为什么？一开始大家看到新闻推送西安放开三套，内心是无感觉的，毕竟放开三套这种政策不坑穷人，但是仔细看了下新政对刚需亦有放开，就难受了，因为总归会有一些信息传导末端的人会上车。

西安放开限购，毕业于西安交通大学金融学专业就职于陕西四大行省行的人会买房吗？不会，这类人说不定早就把自己手上的房子都卖了，留一套自住，其余的拿住现金。

那么谁会在这个时候去买西安的房子甚至是奔着二套、三套去买呢？相对在信息茧房中更深入的人（我们每个人都在信息茧房中，只是程度不同）。

西安这座城市一般二手房挂牌量在6-7万套左右，今年三四月份暴涨到10万套，现在已经突破13万套，这种增幅毫无疑问是非常骇人的。

实大多数买房人和买股票的散户一样，很多时候注意力都在房子本身上，户型、装修、楼层等等，但是现在的房市最值得关注的是“势”。

如果有一个小区挂牌量超过10%就有可能有踩踏的风险（2000户的小区挂牌200户+），有资料显示西安商品房290万+套，现在二手房已经挂牌13万+套了，按照这种趋势下去整个城市逼近10%挂牌量比例都是有可能的了。

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